第1步就是要先取得新加坡的永久居民的身份。
第2步就是在取得永久居民身份之后等待三年的时间，才有资格购买二手的组屋。
第3部就是在购买组屋之后的3个月之内，要出示合法的结婚证书。结婚证书上的两个人如果都是永久居民的话, 两个人都要取得永久居民身份的三年才能满足条件。
二手组屋的购买资格，可以是一个新加坡公民和一个永久居民的组成的夫妻家庭。那么这种情况下你就不需要等待三年的时间。
另一种家庭构成的方式, 就是两个永久居民组成的夫妻家庭。那么夫妇两个人都需要获得新加坡永久居民身份3年以上。
在购买新加坡政府组屋的时候，购买者不能拥有任何房地产，包括全世界任何地方的房地产。在取得组屋和首5年居住期间， 不允许购买任何住宅类的房地产。
新加坡政府组屋需要在住满5年之后才可以卖。对于接手的买家也必须符合同样以上的条件。
新加坡政府组屋价格非常的平稳，对于屋龄 20年以上的组屋，价格甚至会慢慢下降。
所以新加坡政府组屋有一系列的条件把比较富裕的阶层排除在外。而且也确保这一类政府津贴的房子价格比较平稳，是普罗大众能负担得起的价格。
新加坡政府组屋作为一个能够提供遮风挡雨的家庭住所，能够为政府稳定社会，实现居者有其屋的远景， 是一个很好的社会的半福利产品。
但是越来越多的更有能力的年轻人，即使符合组屋的购买资格，也并没有选择政府组屋作为他们的一套的房子。越来越多的年轻家庭会直接选择私人公寓，因为私人公寓提供更舒适的居住条件，更多的公寓设施，更好的升值空间。
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