不是新加坡公民或永久居民，可以在新加坡买房子吗？
新加坡的住宅物业分为三类：政府组屋，有地住宅，和私人公寓。其中前两类是对买家有身份的要求， 新加坡公民或永久居民才有资格买。第三种， 私人公寓，对买家身份没有限制， 不是新加坡公民或永久居民也可以购买。
新加坡外籍买家购房费用是多少？
新加坡房地产市场非常透明，监管严格。购房费用一目了然。
1. 房价
2. 买家印花税 ( 房价的3%~4% )
3. 额外买家印花税 (Additional buyer stamp duty, ABSD), 房价的20%
4. 律师费 $2500~$4000
持有私人公寓的费用是多少？
公寓物业管理费， 每月大约$300-$700
房地产税，三卧大概是每月$100左右
如果出租公寓，租金收入的个人所得税
新加坡外籍买家购房和公民的差别是什么？
新加坡外籍买家需要交额外买家印花税 (Additional buyer stamp duty, ABSD), 房价的20%。
公民第一套房子不需要交额外买家印花税，第二套房子交12%，第三套房子交15%。
永久居民第一套房子交额外买家印花税5%，第二套房子交15%，第三套房子交15%。
公民购房最高可以贷款到房价的75%。外籍买家贷款额度最高到房价的70%或60%。
除了以上两项，新加坡外籍买家购房和公民没差别。
新加坡有没有房地产增值税？
没有。买卖房子的盈利不需交税。
新加坡外籍买家卖房子有什么限制吗？
卖房子的时候，本地人和外籍没有差别对待。私人公寓都可以卖给本地人或外籍。
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